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Avant presenta el documento del Plan Especial del sector OI/2 para su exposición pública
AVANT 13/01/2014

La sociedad AVANT ha presentado por registro en el Ayuntamiento de Alicante el documento deL Plan Especial del sector OI/2 de Alicante para su exposición pública.

Una vez supervisado el documento por los técnicos municipales y corregidas, en su caso, las modificaciones que puedan ser formuldas, el documento se someterá a información pública, paso previo para su aprobación.

El Plan especial está formado por la memoria informativa y justificativa, las Normas Urbanísticas y por el Catálogo. Además como anexos, el Plan tiene los siguientes documentos::

1.- Memoria de sostenibilidad económica

2.- Estudio de integración paisajística

3.- Estudio de inundabilidad

4.- Estudio de tráfico y movilidad

5.- Estudio, diagnóstico y estrategias sostenibles

6.- Análisis bioclimático

Así mismo se está terminando de redactar el estudio acústico que se incorporará al documento en próximas fechas.

La propuesta presentada es fruto del proceso de participación pública iniciado por el Ayuntamiento y que se realizó durante el pasado año, y en la que se presentaron numerosas sugerencias formuladas desde distintos ámbitos  vecinales y profesionales, así como de distintos organismos y administraciones al documento redactado por AVANT. El proceso concluyó con el acuerdo municipal de 3 de junio de 2013 donde se establecían diferentes condicionantes que debía cumplir el Plan. 

Para la redacción se ha contado con un equipo multidisciplinar compuesto por profesionales de diferentes ámbitos (arquitectos, ingenieros, geógrafos y jurídicos), y por diversas instituciones, destacando especialmente la colaboración recibida en materia de análisis y estrategias de sostenibilidad, por parte del Instituto Valenciano de Edificación (IVE). El documento esta coordinado con el Plan Municipal de Movilidad así como con las diferentes áreas municipales y/o sus empresas públicas, tales como Aguas Municipales de Alicante.

La propuesta, que será formalmente presentada una vez concluida la supervisión municipal, se caracteriza por mantener los mismas parámetros urbanísticos (edificabilidad, viviendas, etc.) que ya se establecieron en el documento de participación, pero dispuestos de manera diferente y con el objetivo de priorizar el parque y el espacio público frente al espacio privado. 

El edificio, aún siendo elemento esencial de la propuesta, se encuentra subordinado al parque y lo que es más importante, condicionado al cumplimiento de una serie de características medioambientales que las dote de unos estándares de sostenibilidad excepcionales. El principal objetivo es condicionar los futuros proyectos de edificación al cumplimiento de unos estándares de sostenibilidad que garantice viviendas de gran eficiencia energéticas y con unas ventajosas condiciones de insolación y ventilación. Para ello se ha reformulado la orientación de todas las parcelas, así como su tamaño y características,  fruto del diagnóstico de sostenibilidad elaborado de manera especifica para el ámbito.

Igualmente, y con el objetivo de adecuar la propuesta al cumplimiento de las necesidades de los barrios adyacentes, se ha elaborado un análisis del territorio próximo al ámbito, así como una serie de propuestas destinadas a dar cumplimiento a estas deficiencias observadas. 

Concluido el proceso de supervisión municipal se procederá a realizar una presentación formal del documento así como de sus anexos.

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